Manuel González reclama que se preserve el terreno como suelo dotacional y advierte de que construir 300 viviendas en la zona agravará la saturación de tráfico y la falta de servicios en la zona.

Iniciativa Porteña rechaza la propuesta del gobierno municipal de PSOE y Esquerra Unida de vender el solar situado junto a la calle Isla Menorca, detrás de Ciudad Mar y próximo a la playa, para construir 300 nuevas viviendas. La formación considera que esta operación supone desaprovechar una oportunidad fundamental para dotar de servicios públicos a una zona que ya presenta importantes problemas de saturación residencial y de tráfico.

El concejal de Iniciativa Porteña, Manuel González, cuestiona que el Ayuntamiento pretenda vender por aproximadamente la mitad de su coste un terreno que fue adquirido mediante expropiación por más de cinco millones de euros.

Estamos hablando de un suelo público que costó más de cinco millones de euros y que ahora se pretende vender por aproximadamente la mitad. Pero el problema no es únicamente la pérdida económica que puede suponer esta operación; lo verdaderamente preocupante es que el Ayuntamiento renuncie a un terreno que podría ser fundamental para mejorar la calidad de vida de los vecinos», señala González.

El edil considera que la operación debe analizarse teniendo en cuenta las necesidades de los residentes y no exclusivamente los ingresos que pueda obtener el consistorio con la venta. «El patrimonio municipal no está para venderlo sin valorar qué necesidades tiene la población. Si hoy nos desprendemos de este solar, mañana no tendremos ese espacio para construir un colegio, un centro sanitario, habilitar aparcamientos, crear zonas verdes o instalar otros servicios públicos que necesita el barrio», añade.

Más viviendas en una zona que ya está saturada

La construcción de 300 nuevas viviendas podría traducirse, según las estimaciones de Iniciativa Porteña, en la llegada de más de 800 nuevos residentes y más de 500 vehículos. Una situación que, a juicio de la formación, agravaría los problemas de movilidad de una zona que soporta una elevada presión residencial durante todo el año, especialmente en verano.

«Los vecinos de este entorno ya conocen perfectamente los problemas de tráfico y la presión que soporta la zona, sobre todo durante los meses estivales. Añadir cientos de viviendas y más de 500 vehículos sin resolver previamente esas necesidades es seguir aumentando los problemas en lugar de buscar soluciones», afirma Manuel González.

El concejal insiste en que la planificación urbanística debe contemplar algo más que el número de viviendas que pueden construirse en un terreno. «Una ciudad no se construye únicamente levantando edificios. También hacen falta servicios sanitarios, equipamientos  educativos,  espacios  deportivos,  zonas  verdes  y  aparcamientos.Si aumentamos la población sin planificar estos recursos, quienes terminan pagando las consecuencias son los vecinos».

Un terreno que debería servir para dotar de servicios a la zona

Iniciativa Porteña recuerda que el planeamiento municipal contemplaba este solar como suelo de uso dotacional, precisamente para facilitar la implantación de equipamientos y servicios públicos.

La formación defiende que el terreno debe conservar esa finalidad y propone estudiar las necesidades concretas del entorno para determinar qué dotaciones serían más útiles para sus residentes, desde instalaciones educativas y dependencias administrativas hasta servicios sanitarios, aparcamientos, zonas verdes o instalaciones deportivas.

«No entendemos que se quiera eliminar una reserva de suelo que puede dar respuesta a las necesidades futuras de este entorno. Tenemos que pensar en los vecinos que viven allí hoy, pero también en quienes vivirán en la zona dentro de diez o veinte años. Ese terreno puede ser decisivo para mejorar los servicios y el bienestar de toda el área», sostiene González.

Desde Iniciativa Porteña también señalan que existen otros terrenos en el municipio en los que podría estudiarse la implantación de nuevas viviendas, sin necesidad de perder un espacio que consideran estratégico para atender las carencias de esta zona próxima a la playa.

Iniciativa Porteña exige retirar la propuesta de venta

Manuel González considera que el alcalde, Darío Moreno, y su equipo de gobierno deben reconsiderar la operación antes de tomar una decisión que limite las posibilidades de planificación futura.

«El Ayuntamiento debe preguntarse qué necesita realmente esta zona. Si la respuesta es que hacen falta servicios, equipamientos y mejores condiciones de movilidad, lo razonable es conservar el solar para ese fin, no venderlo para incrementar todavía más la densidad residencial. No podemos hipotecar el futuro de los vecinos por conseguir ingresos a corto plazo», manifiesta el concejal.

Por todo ello, Iniciativa Porteña reclama la retirada de la propuesta de venta y el mantenimiento del solar como suelo destinado a dotaciones públicas, de acuerdo con la función que la formación atribuye a su previsión en el planeamiento municipal.

«Nuestra posición es clara: ese solar debe permanecer en manos públicas y ponerse al servicio de los ciudadanos. La prioridad debe ser mejorar la calidad de vida de los vecinos y garantizar los servicios que necesita la zona, no renunciar a una oportunidad que difícilmente podremos recuperar en el futuro», concluye Manuel González.