Las obras de urbanización de las unidades 6 y 7, las llevará a cabo una agrupación urbanística de tres grandes tenedores de suelo

El pasado mes de octubre, PSOE y EU aprobaron un paquete de modificaciones urbanísticas que desde Iniciativa Porteña calificaron como “el pelotazo urbanístico de PSOE y EU”,

«esas modificaciones ya tienen un primer grupo interesado, que será el que se encargue de dar continuidad a las obras de urbanización de las unidades 6 y 7, que se encuentran entre las Avenidas Juan de Austria, sindicalista Miguel Lluch y el Barrio de Ferroland. Esa Agrupación de Interés Urbanístico recibirá luz verde en el próximo pleno»

Incrementos de viviendas y edificabilidad sin mejora en los servicios

Manuel González ha recordado las modificaciones que aprobó el ayuntamiento de Sagunto el pasado mes de octubre, que consistieron en

«el incremento de las alturas permitidas en la zona, que en la unidad 6 pasaron de las 4 iniciales a las 8 aprobadas y en la unidad 7 de tres alturas a las 8 que se edificarán. Este incremento en la altura de los edificios, viene acompañado de incrementar también el número de viviendas, que pasa de las 323 viviendas previstas inicialmente entre ambas unidades, hasta más del doble, concretamente 723 viviendas, un auténtico pucherazo a la vista de los acontecimientos»

Sin mejoras en los servicios o dotaciones públicas

Iniciativa Porteña se ha mostrado completamente en contra de estos cambios porque reflejan una reforma estructural,

«es decir, deberían ir acompañados por un lado de compensaciones por parte de los urbanizadores, algo que no se ha dado a pesar de que les han regalado miles de m2 a edificar, pues pasan de 35.541 m2/techo a  casi 50.000, un regalo que bajo el criterio de Iniciativa Porteña roza la ilegalidad. Pero es que además, todo este incremento que abarca también otros ámbitos en nuestro pueblo, no se justifica acompañándolo de mayores dotaciones públicas y oferta de servicios escolares, administrativos o sanitarios, es un despropósito cuyas consecuencias se verán en un futuro muy cercano»

Agrupación de interés urbanístico constituida en tan solo dos meses

A Manuel González le llama mucho la atención que

«tan solo dos meses después de aprobar los cambios, se constituyó la agrupación de interés urbanístico en la que se agruparon los grandes propietarios con más de un 50% de los derechos en esas unidades. Presumiblemente, esta agrupación se constituye por esas modificaciones insertadas en el planeamiento por PSOE y EU»

Darío Moreno aseguraba a principios del año 2024 que iba a obligar a construir a los grandes tenedores de suelo,

«y parece que su manera de obligarles, es formar parte de la especulación urbanística en la que se encuentra sumido nuestro pueblo, regalándoles por la cara miles de m2 más para construir, y la posibilidad de duplicar las alturas y número de viviendas a construir en estas y otras unidades de ejecución que irán completándose. Al tiempo»